Budoni: imposta soggiorno

[franzm]

ich weiß, hier sind nocht soo viele Vermieter, aber hat sich jemand schon mit der "imposta di soggiorno" außeinandergesetzt?
Muss man das wirklich auf Person und Tag runterrechnen und dann bezahlen? Kann man das pauschal machen? Muss man das überhaupt ?

[Carlo]

Ich habe einen unserer Nachbarn gefragt, der regelmäßig vermietet. Er hat mir die Antwort der Comune Arzachena (s.u.) zum gesamten Prozess geschickt. Besonders die Punkte 4. und 5. betreffen Deine Fragen.

Gruß Carlo


1. Comunicazione al Comune: È necessario comunicare al Comune competente l'intenzione di destinare l'immobile a locazioni occasionali a fini turistici. Questa comunicazione può essere effettuata tramite PEC (Posta Elettronica Certificata) e non richiede una risposta formale; tuttavia, è fondamentale conservare la ricevuta di invio come prova dell'adempimento.

2. Richiesta del Codice IUN (Identificativo Univoco Numerico): Dopo aver notificato il Comune, è possibile richiedere il codice IUN all'Assessorato del Turismo della Regione Sardegna. La richiesta si effettua online attraverso la piattaforma dedicata, accessibile con credenziali SPID o post certificata PEC.

3. Ottenimento del Codice CIN (Codice Identificativo Nazionale): Una volta ottenuto lo IUN, è necessario richiedere il CIN tramite la Banca Dati delle Strutture Ricettive (BDSR) del Ministero del Turismo. Come hai descritto tu …..

4. Registrazione presso le Forze dell'Ordine: È obbligatorio registrare gli ospiti presso le autorità di pubblica sicurezza, come la Questura o i Carabinieri, entro 24 ore dall'arrivo. Questo adempimento può essere effettuato telematicamente attraverso il sistema alloggiati web.
Quindi devi iscriverti e riempire i moduli per il sistema allogiati web.
5. Obblighi Fiscali: È importante adempiere agli obblighi fiscali, come la dichiarazione dei redditi derivanti dalle locazioni e l'eventuale applicazione della cedolare secca. Inoltre, se previsto, è necessario riscuotere e versare l'imposta di soggiorno al Comune